102-2420 Rue des Roseaux

Marieville, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 533 pi²
Construite en 2009

Source : vendirect · Vendirect · n° 11824231 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (374 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Marieville (médiane 552 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 30 de plus que la médiane à Marieville (36 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (249 900 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 50.0 · marche 26.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo construit en 2009 offrant une division des pièces fonctionnelle et agréable . Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou le télétravail. L'unité se distingue par sa luminosité ainsi que par ses deux balcons, à l'avant et à l'arrière. Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prendre note que les deux dernières photos datent du printemps 2026. Un traitement pour les pissenlit est actuellement en cours, c'est la raison pour laquelle le gazon n'est pas coupé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Aluminium, Brique, Stuc
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 9,4 × 4,3 pi (Céramique)
•Salon — 13,7 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13,7 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,4 × 8,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,8 × 8,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,5 × 11,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 9,9 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J3M 0B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-voHOWRAn6U--Bq8pmCQAfA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 250 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montérégie
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 2 400 $/an
Taxes municipales: 2 171 $/an (2026)
Taxes scolaires: 137 $/an (2026)
Inclusions: Le lave-vaisselle, les rideaux et pôles de la salle à manger ainsi que de la cuisine, les toiles de toutes les fenêtres où il y en a sauf celle du salon.
Exclusions: L'air climatisé portative.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11824231
Courtier inscripteur: Chartrand Jérémy — (514) 214-2761