2445 Boul. Ivanier app. 402

Marieville

Condo
2 chambres
1 salle de bain
903 pi² (84 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (370 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Marieville (médiane 334 000 $, 9 annonces).
376 $/pi², soit +7,9 % par rapport à la médiane à Marieville (349 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 48 de moins que la médiane à Marieville (57 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (254 800 $).
Score de quartier 53.8/10 · transport 50.0 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à Marieville! Baignée de lumière naturelle, cette unité propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon privé pour profiter des beaux jours. Un espace de vie chaleureux et bien pensé, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À proximité de l'autoroute 10 et des grands axes routiers. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 83,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe avec rangement (3)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
Taxes municipales: 2 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 147 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4' X 3'6"	Céramique
Salon	3e niveau	11'2" X 19'9"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	6'2" X 12'3"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	11'3" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	9'9" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'7" X 13'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5'4" X 4'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'5" X 11'10"	Plancher flottant