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À vendreEstimation +17,3 % vs prix4030 Rue Notre Dame O App 301
Montreal Le Sud Ouest, Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 513 pi² (48 m²)
- Terrain 366 pi²
- Construite en 1987
Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 9336628 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,7 % à notre estimation (381 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 7 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 431 600 $, 88 annonces).
- 634 $/pi², soit −7,2 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 29 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (69 j).
- Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (355 600 $).
- Score de quartier 84.2/10 · transport 84.6 · marche 98.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur le centre-ville, ce charmant condo 1 chambre incarne le meilleur de la vie urbaine à Saint-Henri. Deux grandes fenêtres font de l'horizon urbain une toile de fond saisissante pour l'aire de vie, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace lumineux et accueillant. Un puits de lumière ajoute du cachet à la salle de bain, tandis que deux garde-robes et un casier privé offrent un rangement précieux. Juste en face d'un parc sur la vibrante rue Notre-Dame Ouest, à proximité du métro, du canal de Lachine, du marché Atwater et des meilleurs cafés et restaurants du quartier. *LE CONDO* -513.44 sqft -1 chambre -1 salle de bain -1 casier de rangement intérieur -Aire de vie, salle à manger et cuisine lumineuse et à aire ouverte -Deux grandes fenêtres au salon offrant une vue impressionnante sur le centre-ville de Montréal -Salle de bain rehaussée par un nouveau puits de lumière -Deux garde-robes offrant un rangement pratique dans l'unité -Laveuse-sécheuse superposée dans la salle de bain *LA COPROPRIÉTÉ* -Gestion externe : Le Groupe Condo Activ -Petite copropriété composée de 12 unités résidentielles et 1 unité commerciale *LE QUARTIER* -Environ 3 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) -À deux pas de l'IGA, du Jean Coutu et d'autres commodités du quotidien -Près du canal de Lachine et de sa piste riveraine pittoresque, idéale pour la marche, la course et le vélo -Parc du Premier-Chemin-de-Fer situé juste en face -Quartier animé et facile à parcourir à pied, avec ses cafés, restaurants et commerces locaux le long de la rue Notre-Dame Ouest -11 minutes de marche du célèbre marché Atwater -Accès facile au centre-ville, au transport en commun et aux grands axes routiers, dont les autoroutes 15, 20 et la route 136 (autoroute Ville-Marie) ** Certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 173,00 $
- Taxes scolaires
- 242,00 $
- Évaluation municipale
- 355 600 $ (2024)
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 7,2 X 6,7 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Niveau Salle de bains | 3 | 7,5X4,6 | p Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3 | 3,5X13,8 | p Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3 | 7,4X11,8 | p Plancher flottant |
| Salle à manger | 3 | 8,5X6,8 | p Plancher flottant |
| Cuisine | 3 | 7,2X6,7 | p Céramique |
| Salon | 3 | 9X16,1 | p Plancher flottant |
