Description

Une occasion rare dans un secteur recherché. Situé au dernier étage, ce condo charmant au cur de Saint-Henri se distingue par sa luminosité, son cachet et sa vue verdoyante exceptionnelle sur des arbres matures, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.   Vous serez à deux pas des commodités et des meilleures adresses du quartier, y compris : Le Marché Atwater;  L'épicerie IGA; La pharmacie Jean Coutu; Le CPE Biscuit;  Le canal de Lachine; Le centre d'entraînement Saint-Henri; Les écoles primaire et secondaire du quartier; Les terrains de tennis et de pickleball; Les stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri (lignes verte et orange); Les cafés et restaurants branchés du quartier (Café Saint-Henri, Satay Brothers, Joe Beef, BarBara, Gia, Arthur's, Dalla Rose, etc.). Le centre-ville est accessible en moins de 15 minutes, tandis que la proximité de l'autoroute 15 facilite les déplacements à l'extérieur de l'île et à l'aéroport pour vos vacances. Une place de stationnement privée est incluse, avec branchement pour véhicule électrique ou possibilité d'installation d'une borne de recharge. Un cabanon extérieur vous permettra également de ranger votre vélo, vos outils, ou encore votre équipement de sport, comme des sacs de golf ou des raquettes de tennis. L'emplacement du condo est véritablement idéal pour quiconque souhaite profiter de la vie urbaine et des espaces verts du quartier animé de Saint-Henri. L'unité a été bâtie avec des matériaux durables et de haute qualité. Le plancher, les armoires, les moulures, la penderie (walk-in) de la chambre principale, le bureau et le lit escamotable encastrés ont tous été conçus sur mesure et avec soin par un ébéniste. Les essences d'érable et de chêne rouge créent instantanément une ambiance chaleureuse et intemporelle. L'immeuble, composé de seulement 13 copropriétés, est géré à l'interne avec rigueur et diligence, permettant ainsi de maintenir des frais de condo bas. La structure en béton assure une insonorisation supérieure, pour un confort et une tranquillité absolus au quotidien.  La vente est faite sans garantie légale et comprend des électroménagers en très bon état (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière), un climatiseur et des tabourets en bois fabriqués sur mesure, avec prise de possession possible dès le 1er juin 2026. Ne manquez pas cette occasion de vivre en plein cur de Saint-Henri! --- Automatic translation A rare opportunity in a sought-after sector. Located on the top floor, this charming condo in the heart of Saint-Henri is distinguished by its luminosity, its charm and its exceptional green view of mature trees, offering a real haven of peace in the city. You will be close to amenities and the best addresses in the neighborhood, including: The Atwater Market; The IGA grocery store; The Jean Coutu pharmacy; The CPE Biscuit; The Lachine Canal; The Saint-Henri training center; Elementary and secondary schools in the neighborhood; tennis and pickleball courts; Lionel-Groulx and Place-Saint-Henri metro stations (green and orange lines); The neighborhood's trendy cafes and restaurants (Café Saint-Henri, Satay Brothers, Satay Brothers, Joe Beef, BarBara, Gia, Arthur's, Dalla Rose, etc.). Downtown can be reached in less than 15 minutes, while the proximity to Highway 15 makes it easy to travel off the island and to the airport for your vacation. A private parking space is included, with electric vehicle connection or the possibility of installing a charging station. An outdoor shed will also allow you to store your bike, tools, or sports equipment, such as golf bags or tennis rackets. The condo's location is truly ideal for anyone who wants to enjoy the urban life and green spaces of the vibrant Saint-Henri neighborhood . The unit was built using high quality and durable materials. The floor, wardrobes, moldings, walk-in closet in the master bedroom, desk, and built-in pull-down bed were all custom and carefully designed by a cabinetmaker. The essences of maple and red oak instantly create a warm and timeless atmosphere . The building, composed of only 13 condominiums, is managed internally with rigor and diligence, thus keeping condo fees low. The concrete structure ensures superior soundproofing, for absolute comfort and tranquility on a daily basis . The sale is made without legal warranty and includes appliances in very good condition (washer, dryer, refrigerator, dishwasher and stove), an air conditioner and custom-made wooden stools, with possession possible as of June 1, 2026. Don't miss this opportunity to live in the heart of Saint-Henri!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-09

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner