2214A Rue du Souvenir

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 675 pi²
Construite en 1900

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 10997611 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,2 % à notre estimation (770 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (690 300 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 95.6 · marche 99.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo au cachet centenaire, niché dans un cul-de-sac paisible en plein coeur du centre-ville de Montréal. Une adresse rare qui combine parfaitement tranquillité, caractère et proximité de tous les services. L'unité vous séduira par son vaste salon baigné de lumière naturelle, ses 3 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que sa cuisine rénovée, pensée pour offrir un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et élégance. Un stationnement privé complète la propriété, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur central. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à environ 5 minutes à pied

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Salon — 12,0 × 23,8 pi (Bois)
•Cuisine — 7,1 × 8,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,3 × 15,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,9 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 11,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3H 1S1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7fyfmurFQkqvhGvdv2QBIg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 579 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 640 $/an
Taxes scolaires: 683 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 408 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=10997611
Courtier inscripteur: Chemmaa Habib — (514) 772-7395