1 / 43419 000 $
À vendreEstimation +7,3 % vs prix6880 Boul Des Roseraies App 304
Montreal Anjou, Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Construite en 1992
Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 28883201 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (449 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montreal Anjou (médiane 389 950 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 25 jours, 42 de moins que la médiane à Montreal Anjou (67 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (310 600 $).
- Score de quartier 73.1/10 · transport 77.5 · marche 69.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo lumineux et accueillant au troisième étage, idéalement situé près des Galeries d'Anjou. L'unité offre une abondante lumière naturelle, un vaste espace à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, ainsi des chambres de très bonne dimensions. Un balcon impressionnant de 20 pieds, parfait pour se détendre ou recevoir. Comprend un stationnement intérieur et un rangement au niveau du garage. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et bénéficie d'un emplacement de choix, près des commerces, restaurants, services et commodités quotidiennes. Accès facile aux autoroutes 25 et 40, au métro Radisson et à la future station Anjou. **
Détails pratiques
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé, Simple largeur
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Au garage (1 place)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 268,00 $
- Taxes scolaires
- 222,00 $
- Évaluation municipale
- 348 500 $ (2026)
- Stationnement
- Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 13,2 X 8,9 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3 | 7,9X6,5 | p Tuiles |
| Salle à manger | 3 | 12,5X12 | p Autre |
| Salon | 3 | 16,4X12 | p Autre |
| Cuisine | 3 | 13,2X8,9 | p Tuiles |
| Salle de bains | 3 | 10,7X4,11 | p Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 3 | 13,10X10,5 | p Autre |
| Chambre à coucher | 3 | 13,7X9,6 | p Autre |
