2141 Rue Leger App 608

Montreal Lasalle, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
247 pi² (23 m²)
Terrain 229 pi²
Construite en 2024

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 28812468 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,8 % à notre estimation (399 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Montreal Lasalle (médiane 489 900 $, 39 annonces).
2 425 $/pi², soit +458,7 % par rapport à la médiane à Montreal Lasalle (434 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 9 de moins que la médiane à Montreal Lasalle (71 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (362 600 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 85.7/10 · transport 98.9 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette belle unité lumineuse située au 6e étage du projet Fleming sur le parc. Vous apprécierez son espace de vie avec plafonds de 9 pi, ses 2 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Profitez également d'une grande terrasse privée de 247 pi2, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Le projet offre de superbes aires communes, dont une piscine sur le toit avec terrasse et BBQ, un gym intérieur, des espaces de détente ainsi qu'une salle de télétravail/conférence avec Wi-Fi. Profitez du confort d'un condo dans un projet moderne et bien pensé. L'unité: -Unité de bonne dimension située au 6e étage -Belle luminosité naturelle -Plafonds de 9 pieds -Bonne insonorisation -2 chambres et 2 salles de bains -Salle de bains attenante à la chambre principale -Une des rares unités à bénéficier d'une grande terrasse privée (247 pi2) -Un espace de stationnement intérieur (prise électrique pour que vous puissiez installer votre propre borne de recharge pour voiture électrique au besoin) -Un espace de rangement -Une thermopompe pour un confort maximal Les aires communes: -Piscine sur le toit avec terrasse et BBQ -Gym et espace d'entraînement extérieur -Espaces de télétravail et de détente Le secteur: -Proximité du parc Angrignon et de ses nombreux espaces verts, sentiers et pistes cyclables -Accès facile au canal de Lachine -Pistes cyclables et nombreux parcours pour la marche et les activités de plein air -À quelques minutes du métro Angrignon -Carrefour Angrignon et nombreux commerces et services à proximité -Épiceries, restaurants, pharmacies et services du quotidien dans le secteur -Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 20 -Transport en commun facilement accessible -Proximité de l'aéroport Montréal-Trudeau (YUL) -Bon équilibre entre la vie urbaine et les espaces verts -Plusieurs parcs et installations sportives à proximité Les visites commencent samedi le 22 août à partir de 13h. Contactez-nous pour planifier votre visite! Inclus : Lave-vaisselle, tablettes walk-in et gardes-robes Exclus : Autres biens du vendeur Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Chauffé
Piscine: Chauffée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 672,00 $
Taxes scolaires: 429,00 $
Évaluation municipale: 601 000 $ (2026)
Stationnement: , Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.1x11.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	6.5x5.4	Autre
Cuisine	AU	8.1x11.3	Autre
Salon	AU	10.1x11.6	Autre
Salle à manger	AU	11.4x10.1	Autre
Salle de bains	AU	9.10x6.9	Céramique
Chambre à coucher	AU	11.2x9.0	Autre
Autre	AU	7.11x6.6	Céramique
Chambre à coucher	AU	9.8x8.9	Autre