2151 Rue Léger app. 905

Montréal (LaSalle), Montréal

Condo
2 chambres
850 pi² (79 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (614 800 $), écart −0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
716 $/pi², soit +19,6 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (621 500 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste unité du 9e étage du projet urbain Fleming sur le Parc. Orienté sud-ouest, l'espace de vie se distingue par son plafond de 9', ses deux chambres à coucher et ses deux salles de bains, dont une suite principale. Profitez également d'un balcon privé, de deux stationnements intérieurs et d'un espace de rangement. Aires communes d'exception : piscine sur le toit, gym, salle de yoga, parcours d'entraînement extérieur, zones de détente et espaces de conférence. Emplacement stratégique près du parc Angrignon, d'une station de métro, des commerces, du transport en commun, des principaux axes routiers et de l'aéroport. Votre nouvelle adresse!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 79 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Dans le condo (AU)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Métro, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 798 $ (2026)
Taxes scolaires: 459 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 28 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 592 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	9e étage	5'5" X 7'
Salon	9e étage	12'1" X 9'7"
Salle à manger	9e étage	11'2" X 7'4"
Cuisine	9e étage	10' X 9'6"
Chambre à coucher principale	9e étage	9'3" X 13'8"
Penderie (Walk-in)	9e étage	4'8" X 7'5"
Salle de bains	9e étage	8'5" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	9e étage	10' X 11'4"
Salle de bains	9e étage	6'3" X 10'8"	Céramique