9320 9330 Boul Lacordaire Montreal Saint

Leonard

Condo
1 chambre
5 salles de bain
3 300 pi² (307 m²)
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 28675697 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,8 % à notre estimation (438 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Leonard (médiane 559 450 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Leonard (55 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (332 100 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 94.0 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment commercial mitoyen comprend deux adresses commerciales distinctes, actuellement réunies et exploitées comme une seule entreprise prospère. Idéalement situé sur un terrain d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et disposant d'un parking, ce bien offre une exposition exceptionnelle pour diverses activités commerciale La vente comprend les deux locaux commerciaux et doit être acquise conjointement avec le fonds de commerce existant (Centris n° 16023159). Le second local commercial peut être facilement séparé, permettant ainsi sa location indépendante pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou son occupation par une activité complémentaire. Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son activité ou lancer une activité complémentaire à sa boutique de fleurs actuelle, tout en profitant d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exclus : Tous les effets personnels Publicité Dimensions