9116 Rue Deschambault

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 2 s. d'eau
2 154 pi² (200 m²)
Terrain 5 699 pi²
Construite en 2010

Source : vendirect · Vendirect · n° 15446708 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 650 100 $), écart −3,1 %.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
742 $/pi², soit +37,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 404 200 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 90.1 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception à Saint-Léonard, idéalement située près de tous les services et des axes routiers. Résidence luxueuse offrant une construction irréprochable et des matériaux nobles d'exception : granit bleu Persien du Brésil, planchers en noyer brésilien (IPE), escaliers et portes en bois massif. Cuisine spectaculaire avec îlot central et comptoirs en marbre Frappuccino. Suite principale avec salle de bain attenante et douche en marbre Calacatta. Cour intime avec piscine creusée, chauffée et au sel. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar élégant et sauna au bois. Une propriété rare alliant prestige, confort et raffinement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Pierre
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,4 × 5,11 pi (Granite)
•Salon — 20,3 × 12,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,8 × 12,6 pi (Bois)
•Cuisine — 16,1 × 14,9 pi (Granite)
•Chambre à coucher principale — 19,0 × 15,4 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 10,11 × 8,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,11 × 12,0 pi (Marbre)
•Chambre à coucher — 14,9 × 9,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,9 × 11,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,1 × 12,9 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,6 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 8,1 × 8,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 20,5 × 37,3 pi (Granite)
•Salle d'eau — 4,11 × 5,1 pi (Céramique)
•Autre — 4,8 × 6,9 pi (Bois)
•Autre — 7,5 × 10,3 pi (Granite)

Détails pratiques

postal code: H1R 2C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NgCnPe5xCkGBcUPsYJIgiw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 404 200 $ (2024)
Nombre de pièces: 16
region: Montréal
Taxes municipales: 8 650 $/an (2025)
Taxes scolaires: 982 $/an (2025)
Inclusions: Tous les électroménagers dont la cuisinière au propane, le réfrigérateur, le lave-vaisselle toutes de marque Kitchen Aid. Le gazebo, tous les accessoires de la piscine ainsi que les meubles de patio. Le tout en bon état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15446708
Courtier inscripteur: La Luc — (514) 887-7887