546 Ch Du Grand Brompton

Description

Baisse de prix majeure-Domaine d'exception! Magnifique propriété en bois rond située à Racine sur un vaste terrain privé Zoné blanc de 11 acres avec lac, vue spectaculaire sur le Mont-Orford et accès à pied au Parc national du Mont-Orford. Aire de vie impressionnante avec plafond cathédrale, mezzanine structurale, foyer chaleureux et grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Trois chambres, bureau idéal pour le télétravail, garage détaché chauffé, vastes patios et terrain boisé avec potentiel acéricole d'environ 440 entailles. À proximité de Magog et Sherbrooke. Un équilibre rare entre nature, confort et qualité de vie. Magnifique propriété en bois rond située à Racine sur un vaste terrain privé Zoné Blanc de 11 acres avec lac, vue spectaculaire sur le Mont-Orford et environnement naturel exceptionnel. Offrant un équilibre rare entre confort, intimité et qualité de vie, cette résidence se distingue par son architecture chaleureuse, ses plafonds cathédrale, sa mezzanine structurale et ses espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle. Le salon principal avec foyer crée une ambiance conviviale et accueillante, tandis que la cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'aire de vie. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante en toute saison. La propriété comprend trois chambres à coucher, chacune avec accès extérieur et balcon privé. Deux chambres offrent une magnifique vue sur le lac, alors que la troisième profite d'une vue dégagée sur le boisé. Un bureau fonctionnel complète l'aménagement, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Deux salles de bain complètent l'aménagement de cette propriété pensée pour une vie confortable au coeur de la nature. Le rez-de-jardin offre des espaces utilitaires pratiques comprenant rangement, salle de lavage, fournaise et entrée indépendante fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain magnifiquement boisé comprend environ 440 érables exploitables avec excellent potentiel de croissance. Le lac privé, le spectaculaire mur de roche naturelle et les vastes patios permettent de profiter pleinement du calme et du panorama. Un garage détaché chauffé ajoute un espace pratique et polyvalent pour véhicules, équipements ou projets personnels. Située à proximité du Parc national du Mont-Orford, du Grand lac Brompton, ainsi que de Magog et Sherbrooke, cette propriété bénéficie également du charme recherché du village de Racine, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme agroalimentaire. Une propriété unique où nature, espace et confort se rencontrent. Inclus : Lustres, lave-vaisselle, poulailler, cache de chasse si intérêt, spa. Garage; fournaise à l'huile à installer réservoir d'huile, plein. 1999. Compresseur. Chauffage électrique suspendu.Étagère en bois.Quai. Exclus : Meuble bleu. Établie verte dans le garage. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

3000 PC

Batisse dim.

Irrégulier

Stationnement (total)

Extérieur (10 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration

Toiture

Tôle

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois

Zonage

Résidentiel

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Sous-sol

Rez de Jardins, Entrée indépendante, Totalement aména

Taxes municipales

3 427,00 $

Taxes scolaires

444,00 $

Évaluation municipale

625 300 $ (2026)

Stationnement

Irrégulier

Revêtement

Dimension

Cuisine

18.8x7.7 P

Pièces