475 479 Av Le Neuf

Becancour, Centre-du-Québec

Commercial
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 34 919 pi²
Construite en 2010

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 28582050 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93,9 % à notre estimation (657 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 28 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (66 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (816 800 $).
Grand terrain : 34 919 pi² (0.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à vocation industrielle et commerciale avec revenus, situé stratégiquement à Bécancour, au pied du pont Laviolette. Trois locaux actuellement loués générant des revenus annuels de 96 600 $, auxquels s'ajoute un appentis vacant offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Bâtiment polyvalent comprenant des portes de garage de 14 pi, des planchers radiants, des mezzanines ainsi que des espaces bureaux et atelier. Agrandissement et rénovations récents, vaste stationnement et accès facile. Une occasion intéressante autant pour l'investisseur que pour l'entrepreneur souhaitant éventuellement y établir son entreprise dans l'un des locaux Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions