905 Av. Godefroy

Bécancour (Saint-Grégoire), Centre-du-Québec

Terrain
200 000 pi² (18 581 m²)
Terrain 197 155 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 854,8 % à notre estimation (471 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des terrains à vendre à Bécancour (médiane 275 000 $, 13 annonces).
23 $/pi², soit +95,4 % par rapport à la médiane à Bécancour (12 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Bécancour (67 j).
Prix demandé = 6.50 × la valeur au rôle (692 000 $).
Grand terrain : 197 155 pi² (4.53 acre).
Score de quartier 51.4/10 · marche 45.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain prêt à bâtir de près de 200 000 pi² destiné à un projet immobilier d'envergure à vocation mixte, combinant espaces commerciaux et résidentiels. Le projet prévoit deux bâtiments offrant chacun 13 000 pi² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec 14 pieds sous plafond, ainsi que quatre étages résidentiels totalisant 48 logements par immeuble, pour un ensemble de 96 unités. L'ensemble comprend 26 000 pi² d'espaces commerciaux et 132 stationnements souterrains interconnectés. Situé au pied du pont Laviolette à Bécancour, en face des accès routiers, l'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité stratégiques.