650 656 Rue Moffat

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 743 pi²
Construite en 1930

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 28474314 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 166 400 $), écart −1,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 1 198 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 006 700 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 79.7 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le logement principal, 656, est actuellement vacant et a été récemment rénové avec de nouveaux planchers et des murs fraîchement repeints. Magnifique 4plex bien entretenu offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment : 1. Portes et fenêtres avant et arrière 2. Balcons avant 3. Rénovation complète du logement 656 4. Cuisine et salle de bain rénovées dans les logements 652 et 654 5. Toiture remplacée vers 2004 Les quatre logements disposent chacun de leurs propres installations laveuse/sécheuse directement à l'intérieur des unités. L'immeuble possède des sous-sols pleine grandeur non aménagés avec une hauteur de plus de 6 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation ou d'aménagement futur (à vérifier par l'acheteur). La grande cour arrière clôturée offre plusieurs options : profiter pleinement de l'espace extérieur ou envisager l'aménagement futur de stationnements. La ruelle arrière est déneigée en hiver. Emplacement stratégique à proximité des pistes cyclables du fleuve et du canal, de la plage de Verdun, de la Promenade Wellington, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, cafés, écoles et services. Inclus : 4 chauffe eau Publicité Dimensions