1271 Rue Pernaud Saint Lin

Description

Charmante Maison 2022 (Garantie GCR jusqu'en 2027) - 3 chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 4e), 2 salle de bains + 1 salle d'eau, salon cathédrale, sous-sol ciment poli, thermopompe, piscine hors-terre. Terrain de plus de 39 000 pi² avec cabane à jardin (2023) + serre connectée eau/électricité. Cul-de-sac paisible, à 5 km du village et près des autoroutes 25, 158 et 335. À moins de 1h de Montréal. Près de tous les services : écoles, épiceries, restaurants, clinique médicale, vétérinaire et plus. Une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, sous garantie, dans un environnement rural et paisible.. À qui la chance! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, (Garantie GCR jusqu'en 2027) alliant qualité de construction moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 4e), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Le salon à plafond cathédral crée une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que le sous-sol en ciment poli offre un espace polyvalent et moderne. La thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, et la piscine hors-terre complète parfaitement cet environnement de détente. Le terrain de plus de 39 000 pi² offre un espace extérieur généreux et bien aménagé, incluant une charmante cabane à jardin (2023) avec serre intégrée, connectée à l'eau et à l'électricité. Idéale pour les amateurs de jardinage et de culture maraîchère à l'année avec plus de 2000 pi² de jardin. Située au bout d'un cul-de-sac paisible sur un terrain d'un arpent résidentiel, la propriété bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant parfaitement bien localisée, à seulement 5 km du village et à proximité des autoroutes 25, 158 et 335. À moins d'une heure de Montréal. Près de tous les services : écoles, épiceries, banques, restaurants, magasins, boutique équestre, BMR agricole, clinique médicale, vétérinaire, banques, restaurants et plus. Une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, sous garantie, dans un environnement rural et paisible, sans sacrifier l'accessibilité et la commodité du quotidien. Inclus : Lumières, rideaux, pôles, échangeur d'air et thermopompe, piscine et accessoires Exclus : Tracteur à gazon, toiles d'occultation et tous les outils et biens du vendeur dans la cabane à jardin, dans le vieux cabanon à 2 sections. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

43.79x83.52 M

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Revêtements

Canexel, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (6 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

543,00 $

Évaluation municipale

807 400 $ (2024)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

5 345,00 $

Cuisine

12x14 P

Pièces