2521 Route Louis-Cyr

Saint-Jean-de-Matha, Lanaudière

Maison
4 chambres
Terrain 25 000 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (701 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Saint-Jean-de-Matha (médiane 484 500 $, 30 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Saint-Jean-de-Matha (50 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (651 300 $).
Grand terrain : 25 000 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance champêtre au bord du Lac Rond- Une opportunité unique à Saint-Jean-de-Matha. Nichée sur les rives paisibles du Lac Rond, marie avec justesse le charme du patrimoine et le confort du champêtre. D'un coté, une section centenaire empreinte d'histoires et de caractère, et de l'autre, une aile plus récente offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le vaste terrain, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une vue imprenable du lac navigable.Le lac permet un accès direct à la rivière Noire et au Lac Noir. La propriété fait face au prestigieux golf Saint-Jean-de-Matha, ajoutant une touche de raffinement au quotidien. Addenda..

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 25 000 pi²
Dimensions du terrain: 107' X 200' irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Pointe
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Taxes municipales: 4 244 $ (2025)
Taxes scolaires: 477 $ (2024)
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 14'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 21'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 13'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 6'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'8" X 19'6"	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	10' X 17'	Bois
Boudoir	2e niveau	11'5" X 12'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12' X 18'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 9'6"
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 13'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 12'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 5'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'7" X 7'8"	Céramique
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	7' X 10'
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 17'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'1" X 33'	Béton