322 Ch Emile Nelligan

Rigaud, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
4 700 pi² (437 m²)
Terrain 4 700 pi²
Construite en 2008

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 28412420 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 205,8 % à notre estimation (611 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Rigaud (médiane 787 000 $, 70 annonces).
398 $/pi², soit +1 619,5 % par rapport à la médiane à Rigaud (23 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 10 de moins que la médiane à Rigaud (58 j).
Prix demandé = 18699.00 × la valeur au rôle (100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

rigée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 5 acres, cette propriété d'exception offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez de sentiers pédestres privés donnant accès aux magnifiques sentiers de l'Escapade de Rigaud, à l'Auberge des Gallant ainsi qu'au petit lac des Castors, un endroit prisé des amateurs de pêche. Cette somptueuse résidence propose plus de 4 700 pi² de superficie habitable, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Elle offre quatre chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, trois salles de bains complètes et deux salles d'eau. Voir

Caractéristiques

•génératrice intégrée
•cabanon et abri à bois
•abri terrasse
•installation pour borne électrique
•système d'alarme
•à l'Auberge des Gallant ainsi qu'au petit lac des Castors
•en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Elle offre quatre chambres
•ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol
•à concept ouvert
•impressionnent par leur majestueux plafond cathédrale de 16
•8 pieds et leur généreuse fenestration
•agrémenté d'un four à pizza
•avec ses comptoirs de granit et sa cuisinière multifonction au propane
•saura inspirer les passionnés de gastronomie. Véritable havre de paix
•une magnifique salle de bain attenante agrémentée d'un élégant bain sur pattes
•ainsi qu'un généreux walk-in aménagé
•offrant à la fois confort
•chambre avec salle de bains attenante pour recevoir vos invités
•idéale pour une famille
•notamment grâce à la proximité du Collège Bourget. Amoureux de la nature

Détails pratiques

Terrain dim.: 96.01x211.25 M
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Bois, Électricité, Géothermie
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: 26 dia., Chauffée, Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (16 places)
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 1 063,00 $
Évaluation municipale: 1 522 900 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 8 613,00 $
Cuisine: 11,6 X 20 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7,9X6,9	p Céramique
Salon	RC	20,3X12,11	p Bois
Salle à manger	RC	21,8X10	p Bois
Cuisine	RC	11,6X20	p Bois
Autre	RC	3,2X9,1	p Bois
Salle d'eau	RC	6,7X5,9	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	17,10X14,5	p Bois
Penderie (Walk-in)	RC	8,8X9,4	p Bois
Salle de bains	RC	14X13	p Céramique
Chambre à coucher	RC	13,9X11,8	p Bois
Penderie (Walk-in)	RC	6,1X6,1	p Bois
Chambre à coucher	RC	11,10X12,7	p Bois
Salle de bains	RC	9,5X9	p Céramique
Bureau à domicile	RC	11,8X10,2	p Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7,2X5,3	p Céramique
Autre - Au dessus du garage	2	20,5X24,6	p Bois
Autre - Accès balcon	2	15,4X9,10	p Bois
Rangement	2	7,6X9,11	p Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	0	6,9X12,1	p Autre
Salle familiale	0	22,6X22,10	p Autre