435 Ch De La Montagne

Rigaud, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 30 000 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 13667519 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (276 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Rigaud (médiane 769 950 $, 70 annonces).
9 $/pi², soit −64,4 % par rapport à la médiane à Rigaud (24 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 58 j à Rigaud).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (235 700 $).
Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 34.1/10 · marche 17.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété idéale pour rénovateur, avec beau potentiel! Maison de 2 chambres construite sur dalle de béton, avec puits artésien refait il y a environ 4 ans. Idéale comme premier achat pour cesser de payer un loyer, comme chalet à proximité des pentes de ski de Rigaud ou comme projet immobilier. Prix d'entrée accessible et belle marge de manoeuvre pour vos rénovations. Terrain de 30 000pc! Cadre paisible et naturel, à distance raisonnable de Vaudreuil-Dorion et de Montréal. Une occasion rare pour qui sait voir le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Le VENDEUR n'ayant jamais habité l'IMMEUBLE, ayant acquis la propriété dans un processus de reprise de l'ancien propriétaire, a répondu au meilleur de ses connaissances. Il ne peut garantir aucune information en lien avec la présente vente. Il sera donc de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour toute questions en lien avec l'IMMEUBLE. Tout nouveau certificat de localisation sera de la responsabilité de l'ACHETEUR, de même que pour tout autre document en lien avec la présente propriété, si nécessaire. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: Aucun sous-sol
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 128,00 $
Évaluation municipale: 235 700 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 549,00 $
Cuisine: 9,5 X 12 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	9,6X3,1	p Couvre-sol souple
Cuisine	RC	9,5X12	p Céramique
Chambre à coucher	RC	9,4X7,4	p irr Plancher flottant
Salle de bains	RC	9,4X7,7	p Couvre-sol souple
Salon	RC	14,8X15,3	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	14,4X15,3	p irr Bois