2475 Av Aumont App 302

Description

Bienvenue dans ce magnifique condo moderne de 2 chambres, impeccablement entretenu! Ce condo lumineux et chaleureux offre un aménagement à aire ouverte super fonctionnels. Le salon et la salle à manger, baignés de soleil provenant de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine a été entièrement rénovée et judicieusement conçue avec de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de rangement. La chambre principale est très spacieuse et peut facilement accueillir tous les styles. Le syndicat est autogéré afin d'assurer une plus grande stabilité et une tranquillité d'esprit, avec de bas frais de condo de 260 $/mois. Bienvenue dans ce magnifique condo moderne de 2 chambres, impeccablement entretenu! Ce condo lumineux et chaleureux offre un aménagement à aire ouverte super fonctionnels. Le salon et la salle à manger, baignés de soleil provenant de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine a été entièrement rénovée et judicieusement conçue avec de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de rangement. La chambre principale est très spacieuse et peut facilement accueillir tous les styles. Le syndicat est autogéré afin d'assurer une plus grande stabilité et une tranquillité d'esprit, avec de bas frais de condo de 260 $/mois depuis 2023. Aucune cotisation spéciale ou augmentation à venir. Les travaux récents complétés incluent : la toiture (2024), un nouveau système d'alarme incendie, un nouveau système d'interphone avec caméra, le nettoyage et l'inspection des conduits de sécheuse, ainsi que l'installation de nouveaux soffites de toit et d'une nouvelle isolation. Comprend un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. Emplacement de choix! À distance de marche du Mail Champlain et de la station de REM Panama. Un parc est situé directement en face de l'immeuble, ainsi qu'un jardin communautaire. Le balcon privé donnant sur un quartier paisible et une belle vue d'arbres. Situé à proximité des écoles, du Quartier DIX30, du transport en commun et de tous les services essentiels. Idéal pour un déplacement facile au quotidien. Disponible pour occupation immédiate ou pour une opportunité de location au prix du marché! Une excellente occasion dans un secteur hautement recherché. À voir absolument! Une perle rare sur le marché! Inclus : Frigo, cuisinière et luminaires Exclus : Laveuse et secheuse Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 270,00 $

Taxes scolaires

1,00 $

Évaluation municipale

278 500 $ (2025)

Stationnement

gement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Revêtement

Dimension

Cuisine

7,8 X 7,6 p

Pièces