290 Rue Emile Laval Laval Des

Rapides

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1967

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 27891722 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (1 329 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Rapides (médiane 1 249 750 $, 6 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 22 de moins que la médiane à Rapides (44 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (942 600 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 95.9 · marche 55.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement au coeur de Laval-des-Rapides! Ce quadruplex, détenu par une même famille, se compose de quatre logements spacieux de type 4 ½, offrant une configuration intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant détenir un immeuble à revenus dans un secteur bien établi. L'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à quelques pas de plusieurs parcs et espaces verts, tout en étant à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Sa localisation et la composition uniforme de ses logements en font une propriété offrant un beau potentiel à long terme. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Situé à proximité du métro Cartier, l'immeuble permet des déplacements faciles vers Montréal et les différents secteurs de Laval. L'accès rapide aux autoroutes 19 et 440 facilite également les déplacements en voiture. Le quartier montréalais d'Ahuntsic se trouve à seulement quelques minutes, permettant de profiter rapidement de ses commerces, restaurants et services. Une localisation particulièrement pratique qui combine transport en commun, accès routiers, espaces verts et proximité de Montréal, des