169 211 Rue Marie Curie Saint Charles

Borromee

Multiplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 37 566 pi²
Construite en 2016

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 27303999 · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132 % à notre estimation (2 715 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 22 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (4 969 200 $).
Grand terrain : 37 566 pi² (0.86 acre).
Score de quartier 47.1/10 · transport 5.5 · marche 17.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit en 2016, cet immeuble de 22 logements représente une excellente occasion pour tout investisseur à la recherche d'un actif récent, bien situé et offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Générant des revenus annuels de 315 128 $, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services essentiels : hôpital, parcs, épiceries, garderies, écoles et plus encore. Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble multilogement bien positionné et offrant un excellent potentiel à long terme! Grande opportunité d'investissement dans un secteur en plein effervescence. Située près de l'hôpital de Joliette et de tous les services essentiels. Plusieurs nouveaux commerces ont vu le jour récemment et d'autres commerces suivront sous peu tels qu'un grand marché d'alimentation, autres commerces de services et de restaurations. Cet emplacement profite d'attraits importants qui assure une demande pour la location résidentielle au fil du temps. Immeubles récents 10 ans et moins bien entretenus, il n'y a donc pas de travaux importants à prévoir à court terme. Gestion simple, 2 immeubles connexes contenants 46 logements au total. Cette proximité permet de gérer efficacement le portefeuille locatif et les entretiens de loyers, les aménagements paysagers ainsi que le déneigement. Construction 2015 de 24 logements, les revenus annuels sont de 328 416$ par an. Construction de 2016 de 22 logements, les revenus annuels sont de 315 012$ par an. Les revenus annuels sont de 643 428$ par an pour les 2 immeubles. Le vendeur souhaite vendre les 2 immeubles ensemble uniquement. Pour l'immeuble 121-167 Rue Marie-Curie il y a 21 places de stationnements ainsi que 8 garages. Pour l'immeuble 169-211 Rue Marie-Curie, il y a 20 places de stationnements ainsi que 10 garages. La propriété doit être vendu avec le numéro centris # 20581052 Inclus : Thermopompes murale, remise Exclus : Meubles et effets personnels locataire Publicité Dimensions