487 Rue Gouin

Joliette, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 688 pi²
Construite en 1963

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 20313821 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (439 700 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Joliette (médiane 519 000 $, 69 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Joliette (61 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (380 700 $).
Score de quartier 49.3/10 · transport 9.5 · marche 20.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied avec logement intergénérationnel dans un secteur recherché de Joliette! Située sur un terrain de coin, cette propriété offre un excellent potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Au sous-sol se trouve un logement intergénérationnel de 2 chambres à coucher, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. La propriété comprend également un garage attaché et bénéficie d'un emplacement de choix. Une visite s'impose Inclus : Luminaires , stores, rideaux et tringles Exclus : meubles et effets personnels des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 214,00 $
Évaluation municipale: 380 700 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 467,00 $
Cuisine: 11.3x9.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	15.4x10.4	Bois
Salle à manger	RC	8.8x10.4	Bois
Cuisine	RC	11.3x9.0	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	11.5x11.9	Bois
Chambre à coucher	RC	11.4x11.4	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	8.9x9.5	Parqueterie
Salle de bains	RC	8.9x6.6	Céramique
Revêtement Étage Salon	0	12.0x11.8	Plancher flottant
Salle à manger	0	10.2x7.9	Bois
Cuisine	0	11.4x11.2	Bois
Chambre à coucher principale	0	13.3x12.0	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	12x14.2	Plancher flottant
Salle de bains	0	6.5x6.5	Céramique