Ch Gamache Cookshire

Eaton

Terrain
3 chambres
5 salles de bain

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 26949331 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 543,3 % à notre estimation (307 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 1975.00 × la valeur au rôle (1 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande terre agricole d'environ 477 arpents dont +/- 215 arp. sont cultivables. Bâtiment d'élevage, anciennement une bergerie, en bon état et garage. Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin, céréales et grandes cultures. Parcelles faciles à travailler avec la machinerie moderne. Une excellente occasion à saisir! Ch. Gamache, Cookshire-Eaton, Cadastres 6357031, 4486701, 4488369, 5629031 et 4486786, superficie d'environ 163 hectares = +/- 477 arpents = +/- 403 acres TERRE -Zonage agricole -Superficie d'environ 477 arpents -Dont +/- 215 arpents sont cultivables -Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin, céréales et grandes cultures -Le reste de la superficie est boisée, excellent secteur pour la chasse -Très bien localisé et facilement accessible BÂTIMENT -Grand bâtiment d'élevage en bon état, anciennement une bergerie, actuellement utilisé pour l'entreposage de foin -Garage à machinerie Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Inclus : Fonds de terre, les équipements fixés à l'immeuble Exclus : Les récoltes en cours, réservoirs diesel/propane/essence en location s'il y a lieu, outillage, machinerie. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions