3110 Rue Denaut Longueuil Le Vieux

Description

Belle opportunité à Longueuil! Située dans un secteur paisible et convivial, ce jumelé a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et pourra s'adapter à vos besoins au fil des années. Cette propriété vous offre 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains dont une attenante avec planchers chauffants, salle d'eau et entrée indépendante. Cour clôturée, terrasse couverte et piscine. La cuisine offre un beau potentiel de personnalisation; l'occasion parfaite d'y mettre votre touche! À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transports en commun et principaux accès vers Montréal. Une visite s'impose! Située dans le secteur Nobert Sud du Vieux-Longueuil, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel, dans un quartier paisible à proximité de nombreux services. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et bien divisés, comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains rénovée, attenante à la chambre principale et munie de planchers chauffants. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une deuxième salle de bains rénovée, l'espace buanderie ainsi qu'une entrée indépendante située sur le côté de la propriété. L'aménagement permet également d'y créer une 4e chambre à coucher, selon vos besoins. Cette entrée indépendante ajoute une belle flexibilité à l'espace et permet notamment davantage d'autonomie à un occupant du sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la toiture en 2020, le remplacement des fenêtres, la rénovation des salles de bains ainsi que d'importants travaux au sous-sol : isolation des murs, planchers et plafonds, travaux électriques et remplacement des plinthes électriques. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec piscine hors terre ainsi que d'une allée pouvant accueillir 3 véhicules. La cuisine demeure fonctionnelle et offre un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent éventuellement y apporter leur touche. L'emplacement facilite le quotidien avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et transports en commun à proximité, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers vers Montréal. Une propriété où plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés et qui offre encore de belles possibilités pour s'adapter à vos projets au fil des années. Une visite s'impose! Inclus : air climatisé mural (2 têtes), fixtures électriques, rideaux, lave-vaisselle, piscine, cabanon Exclus : chauffe-eau loué (L'acheteur reprendra le contrat de location en 11.7 à 12$/mois) Date de la visite libre 27 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

29.87x11.5 M

Batisse dim.

6.44x8 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Piscine

Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 854,00 $

Taxes scolaires

237,00 $

Évaluation municipale

437 144 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

11,3 X 10,5 p

Pièces