130 Av Michaud Laval Laval Des

Description

Superbe propriété située sur un terrain de coin dans un secteur stratégique de Laval! Cette maison rénovée offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une piscine creusée, un revêtement extérieur en brique et une entrée indépendante au sous-sol. Enregistrée auprès de la CITQ et autorisée pour la location à court terme, elle offre un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur. À quelques minutes des autoroutes, métros Montmorency et De la Concorde, Place Bell, Centre Laval, Costco, Carrefour Laval, Collège Letendre, Collège Montmorency et du campus de l'Université de Montréal. Accès rapide à Montréal! 130, av. Michaud, Laval Magnifique propriété située sur un **terrain de coin**, idéalement située à Laval et offrant une combinaison recherchée de confort, d'espace et d'accessibilité. Dotée d'une **piscine creusée, d'un revêtement extérieur en brique, d'une entrée indépendante au sous-sol, de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes**, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire actuel. Un atout exceptionnel : la propriété détient un **enregistrement CITQ permettant la location à court terme**, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. **Emplacement de choix!** À seulement quelques minutes de l'**autoroute 15, des stations de métro Montmorency et De la Concorde, de la Place Bell, du Centre Laval, de Costco et du Carrefour Laval**, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, parcs, services et transports en commun. La propriété bénéficie également d'une proximité avantageuse avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment le **Collège Letendre, le Collège Montmorency et le campus de Laval de l'Université de Montréal**, un emplacement pratique pour les familles, étudiants et professionnels. Située à environ **5 minutes en voiture de Montréal**, elle permet de profiter d'un accès rapide à la métropole tout en bénéficiant des nombreux avantages qu'offre Laval. Une propriété **polyvalente, rénovée et exceptionnellement bien située**, offrant un excellent potentiel idéale comme résidence familiale ou pour les acheteurs souhaitant profiter des possibilités qu'offre la **location à court terme**. Inclus : Luminaires, rideaux, stores, hotte de cuisine, plaque de cuisson encastrée, four encastré, lave-vaisselle, piscine creusée, système d'irrigation, système d'alarme et génératrice. Date de la visite libre 23 août 2026 - 14:00 à 16:00 |*VL|* Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

25.6x21.64 M

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Piscine

Creusée

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 389,00 $

Taxes scolaires

356,00 $

Évaluation municipale

521 500 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

11.8x12 P

Pièces