61 Ch Gouin Saint Michel Des

Description

Superbe chalet récent situé à Saint-Michel-des-Saints, vendu entièrement meublé et prêt à être exploité ou occupé dès le premier jour. Bénéficiant d'un accès notarié au magnifique lac Taureau, l'un des plus beaux lacs de Lanaudière, cette propriété offre la possibilité de location à court terme et est déjà en opération sur une plateforme de location. Que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter de votre propre refuge en nature, cette propriété clé en main représente une occasion à saisir. Construite en 2019, cette magnifique propriété allie le charme d'un chalet contemporain au confort recherché pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Érigé sur une dalle de béton, le chalet offre une construction de qualité nécessitant peu d'entretien. Son aménagement chaleureux comprend 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant un espace fonctionnel et convivial pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain de plus de 47 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Le prestigieux lac Taureau se trouve directement en face du chalet, à seulement quelques pas. Grâce à son accès notarié, vous pourrez profiter pleinement de ce plan d'eau exceptionnel, reconnu comme l'un des plus beaux et des plus recherchés de Lanaudière. Vendu entièrement meublé, le chalet est prêt à être occupé ou exploité dès la signature de l'acte de vente. Déjà en opération sur une plateforme de location à court terme, il constitue une occasion clé en main pour l'acheteur souhaitant générer des revenus sans délai. La location à court terme étant permise, cette propriété présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un potentiel de revenus annuels estimé entre 42 000 $ et 50 000 $, un énorme potentiel pour tout acheteur !!! Que vous soyez à la recherche d'un investissement performant, d'un refuge en pleine nature ou d'une combinaison des deux, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où la demande est grandissante. Inclus : Vendu entièrement meublé (meubles, litterie, totalité des accessoires de cuisine, ensemble des électroménagers), le spa, le canot, les kayaks, les planches à pagaie (paddle boards) ainsi que tout l'équipement nécessaire à la poursuite des activités de location. Exclus : Bien des locataires s'il y a lieu Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Sous-sol

Aucun sous-sol

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Taxes scolaires

262,00 $

Évaluation municipale

473 700 $ (2023)

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 386,00 $

Cuisine

12.8x10.8 P

Pièces