181 183 Rue Limoges Sorel

Tracy

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 426 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 26208661 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (427 800 $), écart −4,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Tracy (médiane 400 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Tracy (57 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (355 200 $).
Score de quartier 63.5/10 · transport 76.9 · marche 28.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété se distingue par son fort potentiel d'optimisation. Une occasion idéale pour les propriétaires occupants. À qui la chance ! Belle occasion d'investissement !Près des restaurants,boutiques,accès routier. Dotée d'une entrée indépendante au sous-sol, cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation afin de maximiser les revenus, sous réserve des vérifications et des autorisations requises. Érigée sur un terrain aménagé et bien entretenu, elle constitue un excellent choix tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur . Inclus : Balayeuse centrale et équipement Exclus : Les biens et meubles des locataires,3 ventilateurs plafond,rideaux;stores,équipements à jardins,corde à linge, Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 68.1x65.9 P
Batisse dim.: 24x30 P
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 750,00 $
Revenu: 25 080,00 $
Évaluation municipale: 290 400 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 055,00 $
Cuisine: 10x10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6x8	Tuiles
Salon	RC	10x12	Bois
Salle à manger	RC	10x10	Bois
Cuisine	RC	10x10	Céramique
Chambre à coucher	RC	11x11	Bois
Chambre à coucher	RC	10x9	Bois
Chambre à coucher	RC	12x10	Plancher flottant
Salle familiale	RC	25x12	Plancher flottant
Salle de lavage	RC	11x11	Béton
Salle de bains	RC	10x9	Céramique