137 Rue Georges

Description

Le 137, rue Georges, un endroit où il fait bon vivre ! Découvrez cette charmante maison au cachet rustique et chaleureux, où confort, tranquillité et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement convivial, à proximité de la nature et à seulement deux minutes de tous les services, elle offre un cadre de vie invitant, idéal pour s'établir, profiter du quotidien et créer de précieux souvenirs. La propriété propose deux chambres à coucher, un grand salon accueillant, une salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, une salle de bains ainsi qu'un grand sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement. Découvrez cette charmante maison au cachet rustique et chaleureux, où confort, tranquillité et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement convivial, à proximité de la nature et à seulement deux minutes de tous les services, elle offre un cadre de vie invitant, idéal pour s'établir, profiter du quotidien et créer de précieux souvenirs. La propriété propose deux chambres à coucher, un grand salon accueillant, une salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, une salle de bains ainsi qu'un grand sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour arrière bordée de haies de cèdres matures et sans aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix où profiter des beaux jours, se détendre en toute intimité, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un nid douillet pour votre famille ou d'un lieu où profiter pleinement de la vie, cette maison a tout pour vous plaire. Un emplacement pratique, une ambiance chaleureuse et une cour arrière intime : une belle occasion de trouver votre prochain chez-vous ! Un milieu de vie accueillant, entre nature et services : Imaginez-vous au 137, rue Georges, à Pierreville, dans un secteur paisible où le charme d'une municipalité à échelle humaine se conjugue à la proximité des commodités du quotidien. Pierreville se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement marqué par les paysages agricoles et la présence de la rivière Saint-François et du lac Saint-Pierre. Les amateurs des activités nautiques et de pêche y trouveront un véritable paradis terrestre. Le secteur propose aussi des haltes gourmandes et des produits locaux à découvrir au fil des sorties. Restaurants, crèmerie, boutiques gourmandes : toute proportion gardée, Pierreville n'est pas en reste. Au quotidien, Pierreville offre plusieurs services et commerces essentiels, notamment une épicerie, une pharmacie et une station-service, ainsi que des commerces et des services de proximité. Vous pouvez ainsi profiter d'un cadre de vie tranquille sans renoncer aux essentiels. N'oublions pas la possibilité d'aller vous approvisionner directement chez les producteurs agricoles du coin, une chance inouïe! Pierreville se trouve dans la région administrative du Centre-du-Québec, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent. La municipalité est près de l'embouchure de la rivière Saint François et du lac Saint Pierre, bordée par la route 132 à 20 minutes de Nicolet, 28 minutes de Sorel-Tracy, 34 minutes de Drummondville et 41 minutes de Trois-Rivières. Notons que la vendeuse loue annuellement la moitié du lot du terrain voisin à la municipalité au coût de 100$ / an. Découvrez dès maintenant cette propriété en visionnant la visite virtuelle immersive en 3D disponible à la fiche. Inclus : Stores, rideaux, fixtures, armoire de l'entrée, lit mural dans la chambre à l'étage et les bacs à déchets. Exclus : Les biens personnels de la vendeuse. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

15.24x30.68 M

Batisse dim.

6.83x9.87 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Bois, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux 2016 / Tôle Rafraichie 2022, Bardeaux d'asph

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 653,00 $

Taxes scolaires

80,00 $

Évaluation municipale

170 800 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

14,5 X 15,2 p

Pièces