28 30 Rue Yvon

Chateauguay, Montérégie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 959 pi²
Construite en 1959

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 25421755 · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (569 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 7 de plus que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (440 500 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 80.8 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à Châteauguay! Duplex entièrement rénové, offrant un logement 3 ½ à l'étage et un spacieux logement principal 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les deux logements sont rénovés et actuellement vacants. La propriété est située dans un secteur calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers et au pont Honoré Mercier. Grande cour arrière et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2026, notamment la toiture entièrement remplacée en août 2026. Duplex entièrement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et paisible de Châteauguay. Les deux logements sont actuellement vacants et prêts à être occupés. Logement à l'étage -- 3 ½ 1 chambre à coucher Salon lumineux Cuisine moderne avec îlot 1 salle de bains Logement principal -- 6 ½ sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Salon Cuisine rénovée 1 chambre à coucher 1 salle de bains Sous-sol : 3 chambres à coucher 1 salle de bains Extérieur Grande cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Rénovations effectuées en 2026: Toiture entièrement remplacée en août 2026 Cuisine au rez-de-chaussée Salle de bains au rez-de-chaussée Salle de bains au sous-sol Escalier avant Emplacement La propriété bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme de Châteauguay, à proximité des commerces, services, écoles, parcs et transports en commun. L'accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'au pont Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Avec ses deux logements rénovés et vacants, sa grande cour arrière et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, cette propriété offre une belle flexibilité et représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Une propriété clé en main qui mérite une visite! Inclus : Luminaires, stores, sécheuse et four à micro-ondes au 2e étage. Date de la visite libre 23 août 2026 - 12:00 à 14:00 |*VL|* Publicité Dimensions