1180 Rue Cure De Rossi

Description

Bungalow jumelé offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre, idéal pour une famille grandissante souhaitant s'établir dans le secteur de LaSalle. Situé à proximité des écoles, parcs, bibliothèques ainsi que de tous les commerces et services qu'une ville peut offrir. Excellente localisation permettant des déplacements faciles vers le sud via le pont Mercier, vers le centre-ville, ou vers le nord par l'autoroute 13. Taxes scolaires seront disponibles le 5 janvier 2026. Situé dans un quartier très recherché, ce plain-pied semi-détaché constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un style de vie confortable et fonctionnel. Proche de nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre de vie enviable répondant à tous vos besoins. Emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cette maison est sa situation. Profitez de la beauté de la nature grâce au célèbre parc Angrignon, situé à seulement 10 minutes à pied, offrant de multiples possibilités de promenades, pique-niques et activités en plein air. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des nouvelles écoles primaires et secondaires, assurant un parcours scolaire pratique et sans contraintes pour vos enfants. Commodités et services à proximité Pour vos achats quotidiens, un supermarché se trouve à quelques pas. La gare routière à proximité assure une connectivité aisée vers diverses destinations, facilitant vos déplacements dans la ville. Les garderies et le Cégep André-Laurendeau sont également facilement accessibles, simplifiant les trajets pour étudiants et professionnels. Le quartier animé propose de nombreux services et loisirs. La célèbre rue Newman, avec ses banques, restaurants et commerces, répond à tous vos besoins. Le canal de Lachine et ses jolies pistes cyclables sont à seulement 10 minutes, parfait pour les amateurs d'activités de plein air. Restez actif grâce aux centres de conditionnement physique à proximité. Pour les propriétaires d'animaux, un parc à chiens situé à courte distance offre un espace idéal pour socialiser et jouer avec vos compagnons à quatre pattes. Accessibilité et déplacements La mobilité est facilitée grâce à cet emplacement stratégique. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes, simplifiant les trajets vers toutes les parties de la ville et au-delà. Que vous choisissiez de marcher ou de conduire, le quartier est convivial pour les piétons et facilement accessible en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'opportunité d'acquérir cette propriété dans un quartier exceptionnel ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (voir Annexe A à signer et signer avec toute promesse d'achat). Vente sous contrôle de justice. Toutes les promesses d'achat doivent rester ouvertes pendant 7 jours et être accompagnées d'un dépôt de 5 % à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis. Les nouveaux tarifs scolaires seront disponibles le 5 janvier 2026. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

9.3x25.34 M

Batisse dim.

7.33x13.12 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Intégré

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

391,00 $

Évaluation municipale

547 000 $ (2025)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 156,00 $

Cuisine

18.8x13.6 M

Pièces