7694 Rue Leclerc

Description

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée située à LaSalle, offrant deux étages ainsi qu'un sous-sol et une disposition fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant et une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Profitez d'un balcon à l'avant et d'un balcon à l'arrière donnant sur une belle cour de bonne dimension, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une salle de lavage dédiée et du rangement. La propriété comprend également un garage pour une voiture et une place de stationnement dans l'allée. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle opportunité à LaSalle -- planifiez votre visite dès aujourd'hui! DESCRIPTION : + 3 chambres à coucher au deuxième étage + Une salle d'eau au rez-de-chaussée + Salle de bains au deuxième étage + Chauffe-eau loué à 17 $/mois + 2 balcons + Stationnement dans l'allée pour 1 auto + Garage attenant pour 1 auto + Sous-sol avec salle de lavage PROXIMITÉ : + À proximité du boulevard Shevchenko + À proximité du boulevard De La Vérendrye + À proximité des autoroutes 15 et 20 + À quelques pas des autobus 123 et 350 + La station de métro Angrignon est à 8 minutes en auto + Le Cégep André-Laurendeau est à 3 minutes en auto + L'école secondaire Caroline-Dawson est à 7 minutes à pied + L'école primaire L'Orée-du-Parc est à 9 minutes à pied + À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie La Petite Lune, Les Enfants Du Mont-Riant, CPE André-Laurendeau + L'hôpital La Salle est à 5 minutes en auto + Le centre d'achats Carrefour Angrignon est à 6 minutes en auto + Le parc Angrignon est à 4 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Super C et IGA + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Pharmaprix et Jean Coutu + Plusieurs restaurants et commerces à proximité

Détails pratiques

Code postal

H8N 2L9

Superficie habitable

118.9 m²

Inclusions

Électroménagers

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

182 m²

Année de construction

1977

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 218,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 363,500

Évaluation municipale (total)

$ 582,000

Taxes municipales

$ 3494 / année

Taxes scolaires

$ 407 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces