2330 Rue Du Centre App 101

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
677 pi² (63 m²)
Construite en 1985

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 24299780 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (396 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 431 600 $, 88 annonces).
480 $/pi², soit −29,7 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 40 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (68 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (376 100 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 85.7 · marche 92.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo divise au demi-sous-sol offrant une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. La porte patio prolonge l'espace vers une agréable cour anglaise, parfaite pour aménager un coin BBQ et profiter des beaux jours à l'extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Une propriété bien entretenue, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité du métro Charlevoix, du canal de Lachine et du marché Atwater. Charmant condo divise situé au demi-sous-sol d'un immeuble construit en 1985, offrant une aire de vie ouverte et agréable réunissant cuisine, salle à manger et salon. La porte patio apporte une belle luminosité à l'espace et donne accès à une cour anglaise, idéale pour aménager un coin BBQ, une petite table extérieure ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine d'origine est en bonne condition et les planchers ont été remplacés. La salle de bain, fonctionnelle, pourra être actualisée selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. Un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le tout. L'emplacement est un véritable atout! Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, le condo permet de profiter d'une belle vie de quartier, avec une multitude de commerces, cafés, restaurants et services directement sur la rue du Centre. Parmi les adresses à proximité : Sabayon, Le Petit Sao, Grillades Amira, Café Cantina, June Buvette, Ispahan, Ava, Fugazzi, Café Florence, Café Bloom, Café Sunday et Café Cosé. On y retrouve également la pâtisserie Lecavalier Petrone, Louise Boulangerie artisanale, L'Avant Goût épicerie, Brunet, Uniprix, Esthetik, Nox, J.L. Lavoie, Moustache Barbier, le Centre Dentaire Pointe St-Charles et Pawse boutique animale. Une propriété bien située, offrant un espace de vie agréable, une cour anglaise polyvalente, du rangement et du stationnement, dans un quartier où il est facile de profiter pleinement de la vie montréalaise. Inclus : Climatiseur de fenêtre Exclus : Biens du locataire Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 18.41x35.73 M
Aire habitable: 62.9 MC (677 pi 2 )
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Brique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 1 884,00 $
Taxes municipales: 1 962,00 $
Taxes scolaires: 229,00 $
Évaluation municipale: 327 500 $ (2026)
Stationnement: pide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 7,11 X 10,2 p