110 Rue Preville Saint Alphonse

Description

Venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse de style scandinave construite en 2022(GCR 2027). Le RDC comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, un accès au garage avec terrasse et spa. Au 2e étage, vous serez ébloui par la hauteur des plafonds de 12 pieds et la fenestration abondante offrant une vue imprenable et une grande terrasse sur la forêt . On y retrouve la cuisine, le salon avec poêle à bois, salle à manger et salle d'eau avec buanderie. Accès à la pointe du Lac Gérard par la forêt de la propriété et un 2ième accès sur le quai commun. Une perle rare au coeur de la forêt, cette maison de style scandinave a été construite en 2022. Située en pleine nature, cette propriété lumineuse offre une vue imprenable sur la forêt environnante . Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété de vacances, cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonne dimension, 1 salle de bain complète (bain et douche séparés), des espaces de rangement astucieusement aménagés pour maximiser l'organisation et un accès au garage. À l'étage, c'est le coeur de cette résidence exceptionnelle, les plafonds de 12 pieds et l'abondance de fenêtres confèrent à cet espace un effet majestueux et une sensation de grandeur inégalée . Vous y découvrirez une grande aire ouverte comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle , une salle à manger et un salon, avec un poêle au bois ajoutant une touche de charme et de chaleur à cet espace déjà exceptionnel. Vous pourrez profiter des soirées cosy autour du feu, tout en admirant la vue sur la forêt. Pour encore plus de confort, cet étage dispose également d'une salle d'eau (incluant la buanderie) assurant une organisation optimale de votre espace de vie. Le balcon, avec ses garde-corps en verre, vous offre un espace extérieur unique où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos soirées d'été tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. * Construction neuve (2022) - Garantie maison neuve jusqu'en 2027 * Grande fenestration avec vue sur la forêt * Bois franc partout sauf dans les salles de bain et cuisine * Deuxième étage avec plafonds de 12 pieds * Salon avec poêle au bois * Balcon avec garde-corps en verre * Terrasse en béton au rez-de-chaussée avec spa Actuellement en location à court terme (Airbnb). À noter que les démarches auprès de la municipalité ainsi que l'obtention de la CITQ devront être effectuées par l'acheteur. Les permis et autorisations en place ne sont pas transférables. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu' elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le confort de cette maison unique. Inclus : Électroménagers (frigo, cuisinière et lave-vaisselle Stainless, laveuse et sécheuse blanche). Tous les meubles, matelas, tous les luminaires et ventilateurs, tous les stores. Tous les items de cuisines(Assiettes, verres, ustensiles, plats de plastique, planche à découper, batterie de cuisine) cafetière, télévisions et support, tabouret de comptoir, Micro-Onde, BBQ, spa et accessoires. Table et 6 chaises extérieures (jardin de ville). Congélateur (au garage) Exclus : Tous les effets personnels du propriétaire, 1 cadre salle à manger Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

26.4x24.3 P

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Garage

Attaché, Chauffé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Taxes scolaires

263,00 $

Évaluation municipale

449 200 $ (2026)

Stationnement

Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 664,00 $

Cuisine

17x9 P

Pièces