Rue Préville

Saint-Alphonse-Rodriguez

Terrain
Terrain 67 982 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 77,1 % à notre estimation (370 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez (médiane 85 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (58 j).
Prix demandé = 849.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 67 982 pi² (1.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain boisé de plus de 67 957 pieds carrés offrant plus de 164 pieds de façade, plus de 400 pieds de profondeur ainsi qu'une vue partielle sur le lac. Prêt à construire, il dispose déjà d'un ponceau et des infrastructures électriques en place. Profitez d'un accès au Lac Gérard à seulement 2 minutes à pied, idéal pour le paddleboard, le kayak et le canot. Situé à moins d'une heure de Montréal, dans la ville en pleine expansion de Saint-Alphonse-Rodriguez, ce terrain est parfait pour une résidence principale, un chalet ou un projet de location à court terme (type Airbnb), sous réserve des vérifications à la municipalité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 6 315,70 m²
Dimensions du terrain: 469' 2" X 164' 1" irr.
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement en eau: Aucun
Eau (accès): Accès (LAC), Non navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Se
Taxes municipales: 806 $ (2025)
Taxes scolaires: 7 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 36 300 $
Évaluation municipale (année): 2025