875 Rue Samuel Laval

Description

Situé au 875 rue Samuel, au coeur d'un secteur familial et hautement recherché de Fabreville Ouest, ce magnifique plain-pied allie modernité, confort et emplacement stratégique. Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité supérieure, il offre un cadre de vie exceptionnel où vous n'avez plus qu'à installer votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, pensée pour la vie de tous les jours. Cuisine contemporaine haut de gamme : Véritable coeur de la maison, elle arbore de somptueux comptoirs en quartz complétés par un dado (dosseret) assorti qui apporte une touche d'élégance raffinée. Conçue pour être esthétique et fonctionnelle, elle propose de nombreux rangements et de vastes plans de travail pour cuisiner en famille. Un salon accueillant et une salle à manger conviviale, parfaits pour rassembler vos proches. Des chambres confortables pour les enfants et les parents, ainsi que des salles de bain entièrement réaménagées au design épuré et actuel. Le sous-sol a été configuré pour maximiser l'espace et répondre à tous les besoins de la maisonnée :Une chambre supplémentaire : Idéale pour un adolescent en quête d'intimité, une chambre d'amis ou un espace bureau calme.Une salle de lavage indépendante : Un espace dédié, pratique et organisé pour faciliter les tâches quotidiennes. Un atelier l'endroit parfait pour le bricolage, les projets manuels ou pour offrir du rangement supplémentaire bien structuré. L'extérieur de la propriété est un véritable coup de coeur pour les petits et les grands. Aménagée avec soin, la cour arrière se transforme en vrai paradis privé. Piscine étincelante : Idéale pour vous rafraîchir, vous amuser avec les enfants et profiter pleinement des chaudes journées d'été.Un espace généreux, intime et superbement paysagé, offrant une zone terrasse pour vos barbecues familiaux et suffisamment de place pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Écoles secondaires privées et alternatives (à proximité) *Collège Citoyen *Laval Junior Academy Écoles primaire *École coeur soleil *École des Cèdres De nombreuses garderies dans le secteur pour déservir les familles. Inclus : Luminaires,stores,pôles à rideau, chauffe-eau piscine, piscine au sel 20p Exclus : rideau,lave-vaisselle,aspirateur centrale et acc.système de rangement cabanon Date de la visite libre 6 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Sur RDV Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

31.7x32.7 P

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Piscine

semi hors terre, Chauffée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

354,00 $

Évaluation municipale

548 100 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 335,00 $

Cuisine

7.9x9.4 P

Pièces