445A 449 Rue Charron

Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus beaux triplex de tout LaSalle. Une propriété pour ceux qui accordent une grande importance à la qualité, à l'espace et à l'état général. Méticuleusement entretenue par l'actuel propriétaire-occupant depuis sa construction en 1980, elle fait partie des constructions plus récentes du secteur. Le logement principal offre 2 magnifiques cuisines rénovées, une superbe salle de bain moderne, une chambre principale avec salle de bains attenante complète, un garage double, une grande terrasse ainsi qu'une vaste cour arrière. Un bachelor 3½ entièrement indépendant constitue un atout supplémentaire. EMPLACEMENT - Situé dans un secteur résidentiel paisible et familial de LaSalle - Excellent accès au transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité - À distance de marche des épiceries, restaurants et autres services - À quelques pas du bord de l'eau de LaSalle, de ses nombreuses pistes cyclables et de ses espaces récréatifs extérieurs EXTÉRIEUR - Balcon et escaliers avant avec élégant revêtement d'acrylique - Stationnement double largeur en pavé-uni - Architecture de style méditerranéen - Cour avant, cour arrière et jardins méticuleusement entretenus - Grand terrain de coin - Stationnement supplémentaire accessible par la cour arrière - Terrasses en béton pleine largeur aux 1er et 2e étages INTÉRIEUR (Logement principal #445) - Nouvelle céramique de style marbre Carrera dans l'entrée, le hall, la salle à manger et la cuisine - Superbe cuisine sur mesure entièrement rénovée, avec portes en véritable bois, conçue sans compromis sur la qualité - 3 grandes chambres - Salle de bains complète attenante à la chambre principale - Magnifique nouvelle salle de bains avec plancher chauffant, bain et douche séparés, ainsi que laveuse / sécheuse discrètement aménagée dans un placard - Le sous-sol comprend une salle familiale, un bar, une salle de bains, une cuisine rénovée et plusieurs espaces de rangement

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

336.8 MC (3625 pi 2 )

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

807,00 $

Revenu

34 500,00 $

Évaluation municipale

1 119 500 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 761,00 $

Cuisine

20.5x11.7 P

Pièces