256 Av D Amours

Matane, Bas-Saint-Laurent

Multiplex
1 chambre
2 salles de bain
Terrain 12 512 pi²
Construite en 1947

Source : sutton · Groupe Sutton 1608 · n° 23767130 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (313 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Matane (médiane 354 500 $, 28 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Matane (67 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (294 300 $).
Score de quartier 55.8/10 · transport 0.0 · marche 59.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété allie charme résidentiel et vocation commercial, il y a aussi possibilité d'un Bi-génération . D'un côté un espace unifamiliale chaleureux, facilement transformable en logement additionnel. De l'autre, un salon de coiffure soigné qui rapporte 9180,00$ par année. Le tout sur une rue achalandée avec une grand terrain de 12511 pieds carrés et un grand stationnement. Un bâtiment polyvalent où votre imagination trouvera toute sa place. Mesure au sous-sol du salon de coiffure: espace coiffure avec lavabo: 19,1 x 8,8.-couvre sol souple Hall d'entrée: 6,0 x 6,1 -flottant salle d'eau: 4,1 x 4,6- flottant salle de lavage: 9,0 x 9,0 - couvre sol souple- laveuse-sécheuse salon de coiffure: 33,4 x 14,0- couvre sol souple et flottant Inclus : luminaires, aspirateur central, sauna Exclus : meubles et effets personnels Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Fibre pressée, Stuc
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (10 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes municipales: 4 353,00 $
Taxes scolaires: 169,00 $
Revenu: 1 200,00 $
Évaluation municipale: 294 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9.3x12.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Autre	RC	9.6x10.9	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RC	10.10x3.7	Bois
Penderie (Walk-in)	RC	7.1x3.7	Bois
Salle de bains	RC	10.0x8.1	Céramique
Cuisine	RC	9.3x12.1	Céramique
Salon	RC	10.5x9.4	Bois
Cuisine	RC	11.5x12.0	Bois
Chambre à coucher principale	2	13.4x10.0	Tapis
Salon	2	34.0x15.0	Bois
Salle de bains	2	7.9x18.9	Plancher flottant
Autre - puit de lumière	2	7.3x30.0	Couvre-sol souple