97 Av. D'Amours

Matane, Bas-Saint-Laurent

Commercial
Terrain 45 247 pi²
Construite en 1965

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,8 % à notre estimation (263 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre à Matane (médiane 315 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Matane (67 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (290 200 $).
Grand terrain : 45 247 pi² (1.04 acre).
Score de quartier 70.9/10 · marche 60.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique au centre-ville de Matane, cet immeuble commercial offre une excellente visibilité et un excellent potentiel d'investissement. Bien entretenu au fil des ans, il a bénéficié de nombreuses améliorations depuis son acquisition. La propriété comprend actuellement une buanderie ainsi que trois

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 121.49 x 34.60 mètres
•Adresse : 97 Av. D'Amours
•Année : 1965
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 34,6 x 121,49 mètres
•Dimensions du bâtiment : 15,37 x 22,77 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Meubles et effets personnels
•Inclusion : Laveuse et sécheuse au propane de la buanderie (lavoir) Camera de surveillance
•Évaluation du bâtiment : 158 000 $
•Évaluation du terrain : 132 200 $
•Évaluation totale : 290 200 $
•Taxes annuelles : 7 230 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 15,37 mètres
•Largeur du terrain : 34,6 mètres
•Profondeur du bâtiment : 22,77 mètres
•Profondeur du terrain : 121,49 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 5 309,4 mètres carrés
•Nombre de pièces : 0
•Taxes municipales : 7 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 154 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-22
Adresse: 97 Av. D'Amours
Année: 1965
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 34,6 x 121,49 mètres
Dimensions du bâtiment: 15,37 x 22,77 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Meubles et effets personnels
Inclusion: Laveuse et sécheuse au propane de la buanderie (lavoir) Camera de surveillance
Évaluation du bâtiment: 158 000 $
Évaluation du terrain: 132 200 $
Évaluation totale: 290 200 $
Taxes annuelles: 7 230 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 15,37 mètres
Largeur du terrain: 34,6 mètres
Profondeur du bâtiment: 22,77 mètres
Profondeur du terrain: 121,49 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 5 309,4 mètres carrés
Nombre de pièces: 0
Taxes municipales: 7 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 154 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]