20 57E Avenue Saint

Description

Maison unifamiliale tout en brique située au coeur de Saint-Côme, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Offrant actuellement 3 chambres fermées avec un potentiel d'en aménager jusqu'à 5, elle propose plusieurs améliorations récentes à l'électricité et à la structure. Terrain polyvalent permettant plusieurs stationnements ou un aménagement personnalisé. Utilisation commercial possible (Renseignez vous pour les usages autorisés). Visite vidéo: https://youtu.be/7Imp4Ec7Dbw Au coeur de Saint-Côme, l'une des municipalités les plus appréciées de Lanaudière pour son environnement naturel, son dynamisme touristique et sa qualité de vie, se trouve cette maison unifamiliale construite dans les années 50, offrant espace et potentiel dans un emplacement stratégique. Saint-Côme séduit par ses montagnes, ses sentiers, ses activités quatre saisons et sa proximité avec les centres de ski, dont le réputé Val Saint-Côme. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie actif, entouré de nature, tout en bénéficiant d'une communauté vivante et accueillante. La propriété, entièrement revêtue de brique, offre actuellement trois chambres fermées, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon vos besoins. Que ce soit pour une grande famille, un espace bureau, une salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires, la configuration permet une grande flexibilité. Au fil des années, la vendeuse a investi dans des améliorations importantes, notamment au niveau de l'électricité et du soutien structural, en plus de divers correctifs. Ces interventions apportent une base solide et rassurante pour les futurs propriétaires. Le terrain constitue également un atout considérable. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre suffisamment d'espace pour créer un aménagement extérieur à votre image : coin détente, espace feu, jardin ou aire de jeux. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour s'établir dans un secteur en demande, profiter d'un environnement exceptionnel et personnaliser un espace à votre goût tout en bénéficiant d'une base déjà améliorée. La propriété offre également la possibilité d'un usage commercial, représentant une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. Tout usage commercial envisagé devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes afin d'assurer la conformité avec la réglementation de zonage en vigueur et les usages autorisés. Visite vidéo: https://youtu.be/7Imp4Ec7Dbw Inclus : Grand meuble dans la cuisine, Îlot cuisine, cabane à oiseau représentant la maison, spa, tempo Exclus : Décoration au mur, horloge de la salle à manger Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

161.11 MC (1734 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton, Pierre

Garage

Détaché, Simple largeur

Revêtements

Brique

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (6 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Zonage

Commercial, Résidentiel

Taxes scolaires

99,00 $

Évaluation municipale

153 100 $ (2023)

Stationnement

Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

1 800,00 $

Cuisine

12,10 X 18,4 p

Pièces