1531 Rue Principale

Saint-Côme

Propriétés résidentielles
6 chambres
1 salle de bain
Terrain 18 752 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (615 400 $), écart −0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Saint-Côme (médiane 549 000 $, 85 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 20 de moins que la médiane à Saint-Côme (67 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (610 500 $).
Score de quartier 50.0/10 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Reprise de finance -- Une occasion à saisir à Saint-Côme! Immeuble à fort potentiel d'optimisation comprenant une maison principale de 6 chambres ainsi que 4 logements supplémentaires. 3 unités actuellement vacantes, l'acheteur bénéficie d'une belle occasion de repositionner la propriété et d'optimiser rapidement ses revenus. La propriété nécessite nettoyage et quelqu'améliorations locative, offrant un intéressant potentiel de valorisation. Garage détaché chauffé, un atout supplémentaire! Une opportunité à saisir pour l'investisseur prêt à passer à l'action!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 6 635 $ (2025)
Taxes scolaires: 402 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 552 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'9" X 10'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 13'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 21'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'10"	Plancher flottant
Grenier	3e niveau	22'11" X 17'5"	Planche de bois
Rangement	Sous-sol 1	22'11" X 17'5"	Béton
cuisine/SAM/Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 24'4"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 14'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 4'11"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 4'6"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 11'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 14'0"
Salon	Sous-sol 1	11'10" X 15'10"
Salle à manger	Sous-sol 1	13'5" X 7'6"