740 Rue De L Eglise App 301

Description

Découvrez ce lumineux et spacieux condo de 2 chambres, idéalement situé au 3e étage au coeur de Verdun. Son impressionnante aire ouverte offre un espace de vie chaleureux et convivial, complété par un paisible balcon privé et un stationnement extérieur. Profitez pleinement de la vie de quartier, à proximité des parcs, pistes cyclables et berges, ainsi que des commerces, cafés et restaurants de la vibrante rue Wellington et du transport en commun. Un véritable coup de coeur! Bienvenue au 740, rue de l'Église, un condo lumineux et accueillant situé au 3e étage, offrant plus de 1 100 pi² de superficie habitable et une impressionnante aire de vie à concept ouvert. L'aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher, un espace de rangement intérieur dédié, un stationnement extérieur ainsi qu'un charmant balcon, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à l'extérieur. Située dans un secteur vibrant de Verdun, la propriété offre un bel équilibre entre vie urbaine tendance, ambiance chaleureuse et caractère artistique. À proximité, la Promenade Wellington propose une multitude de cafés indépendants, restaurants, boutiques, boulangeries et commerces de quartier. Les rues environnantes contribuent à l'atmosphère conviviale et au véritable esprit de quartier qui font la renommée de Verdun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des berges du fleuve Saint-Laurent, de la plage de Verdun, des parcs ainsi que des pistes cyclables et sentiers, tandis que la station de métro De l'Église facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. L'immeuble a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations majeurs au fil des années et est administré par un syndicat de copropriété bien organisé. De nombreux documents concernant l'immeuble, les travaux effectués, son entretien et son administration sont disponibles pour consultation, permettant aux acheteurs de bien s'informer sur la copropriété. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales avec condenseur sur le toit, 2 stores solaires, stores dans les chambres, 1 lit escamotable double incluant le cadre et le matelas, ainsi qu'un lot de jardin potager de 4 pi x 4 pi, situé dans le jardin commun et constituant une partie commune à usage restreint. Exclus : Rideaux et tringles Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable

1123 PC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 978,00 $

Taxes scolaires

459,00 $

Évaluation municipale

664 100 $ (2024)

Stationnement

détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur

Revêtement

Dimension

Cuisine

9,4 X 11,6 p

Pièces