4040 - 4042 Rue Joseph

Montréal (Verdun), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 263 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,4 % à notre estimation (1 059 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 070 600 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 98.9 · marche 97.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité! Duplex récemment modernisé ayant bénéficié d'un agrandissement majeur et de finitions haut de gamme. Le premier appartement établi sur deux niveaux propose deux chambres à coucher, l'accès à la cour intime et deux espaces de stationnement en tandem. L'appartement à l'étage comprend une chambre à coucher et deux balcons privés. Au coeur de la vie urbaine, près de tous les services et de la station de métro De l'Église. Votre nouvelle adresse!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie du terrain: 3 263 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (2), Salle d'eau (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École p
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 000 $ (2026)
Taxes scolaires: 702 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 485 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 585 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 16'2"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	5'2" X 10'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 5'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 16'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 10'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 17'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'7" X 4'2"	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'2" X 16'3"	Bois
Salon	2e niveau	11'3" X 16'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	5'6" X 9'6"	Bois
Cuisine	2e niveau	11' X 15'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'9" X 15'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'7" X 8'7"	Céramique