31 Rue Greenlay N

Windsor, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 138 pi² (106 m²)
Terrain 14 665 pi²
Construite en 1970

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 23239095 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (374 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Windsor (médiane 427 000 $, 20 annonces).
254 $/pi², soit +17,5 % par rapport à la médiane à Windsor (216 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Windsor (64 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (275 200 $).
Score de quartier 51.2/10 · marche 28.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Saint-François ainsi que sur la ville de Windsor ! Plain-pied proposant 3 chambres au rez-de-chaussée et ayant bénéficié de nombreuses améliorations. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, agrémentée de grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur la rivière. Spacieuse galerie sur deux côtés, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime avec une vue dégagée. Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, spa et pergola. Garage détaché, remise et abondant espace de rangement. Terrain de 14 665 pi². Emplacement à proximité de tous les services! RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : Plusieurs améliorations majeures au fil des années : salle de bain entièrement rénovée (2020), ajout d'un toit au balcon (2022), balcon en façade refait avec barreaux en métal et ajout d'une pergola (2024). En 2025, ajout d'une porte patio et réparation du muret de soutènement en façade. Le sous-sol a été entièrement réaménagé en 2025-2026. TOITURE : Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte (2015) et toiture du garage refaite en 2026. SYSTÈMES MÉCANIQUES ET ÉLECTRIQUES : Propriété bien entretenue avec plusieurs mises à niveau : thermopompe murale (2019), système d'alimentation en eau complet remplacé (2020), échangeur d'air (2021), panneau électrique refait (~2021), chauffe-eau remplacé (2025) et plomberie majoritairement renouvelée (2025-2026). Améliorations continues du système électrique.

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 105.71 MC (1138 pi 2 )
Batisse dim.: 14.19x7.45 M
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Revêtements: Acrylique,
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement amé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (7 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 195,00 $
Évaluation municipale: 289 200 $ (2026)
Stationnement: eds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 469,00 $
Cuisine: 11.3x11.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	11.3x17.9	Bois
Salle à manger	RC	11.3x12.9	Céramique
Cuisine	RC	11.3x11.9	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12.6x11.3	Bois
Chambre à coucher	RC	10.4x11.2	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	11.1x11.6	Parqueterie
Salle de bains	RC	7.3x7.10	Céramique
Autre - Laveuse et sécheuse	0	13.7x27.5	Plancher flottant