101 Rue Du Massif Saint David De

Description

Chalet d'exception face aux pentes du Mont Valinouët. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les amateurs de plein air ou pour une habitation intergénérationnelle. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une magnifique vue sur les montagnes, elle permet la location à court terme. Possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus ou de louer l'ensemble de la propriété. Terrain de 11 798 pieds carrés avec les services municipaux. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du parc national des Monts-Valin, de sentiers de randonnée et d'un spa nordique réputé. Vivez au rythme de la montagne face au Valinouët. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'aire commune grâce à une fenestration grandiose, tandis que les poutres de bois de la mezzanine rappellent le cachet authentique des chalets d'ici. Imaginez vos fins de journée : relaxer dans le bain de la suite principale avec une vue imprenable sur les pistes enneigées, ou accueillir vos proches dans la grande aire ouverte fenestrée. Plus qu'un chalet, c'est un investissement intelligent! Le rez-de-jardin propose un appartement complet et 100 % autonome (2 chambres, cuisine, salle de bain et buanderie), parfait pour de la location ou pour recevoir en toute intimité. Situé à quelques minutes du Mont Valinouët, l'une des stations de ski les plus réputées du Québec. - Accès rapide aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT. - À proximité du parc national des Monts-Valin, reconnu pour ses paysages spectaculaires et ses activités quatre saisons. - Accès à de nombreux sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond. - À courte distance d'un spa nordique réputé. - À proximité de plusieurs lacs et rivières pour la pêche, le kayak et les activités nautiques. - Secteur prisé pour la chasse, la pêche et les activités de plein air. À environ 30 minutes de Chicoutimi, des commerces, restaurants, épiceries, écoles et services essentiels. Inclus : Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, tous les meubles, lits, électroménagers, vaisselle. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

191.52 MC (2062 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Proximité

Sentiers pédestres, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur (12 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Taxes municipales

3 719,00 $

Taxes scolaires

285,00 $

Évaluation municipale

591 600 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

10.2x7.10 P

Pièces