316 Ch Au Cap Blomidon Saint

Description

Magnifique propriété prête à emménager située dans un environnement exceptionnel à Saint-Donat. Offerte entièrement meublée et équipée, elle bénéficie d'un accès privilégié au lac Archambault, parfait pour profiter des plaisirs nautiques tels que le kayak, la planche à pagaie et la baignade. Que ce soit comme refuge de villégiature ou pour un projet d'investissement locatif à long terme, cette résidence saura répondre à vos besoins. À quelques minutes des commodités, des sentiers récréatifs, du golf et des centres de ski, elle propose un cadre de vie paisible, lumineux et accueillant où la nature est à l'honneur toute l'année. Bienvenue au 316 Au-Cap-Blomidon à Saint-Donat, une propriété unique située dans le recherché projet en copropriété Cité Nature. À distance de marche du village et directement en bordure du superbe lac Archambault, cette résidence moderne propose un style de vie harmonieux, lumineux et en parfaite connexion avec la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et le cachet contemporain de cette construction récente. L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration et à un plafond cathédrale qui accentue l'espace. La cuisine, au design actuel et bien pensée, est entièrement équipée et s'harmonise avec la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Offerte clé en main, la propriété inclut tous les meubles, électroménagers et accessoires : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Elle convient autant comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif à long terme, le secteur étant reconnu pour son potentiel intéressant. Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour relaxer et profiter du cadre naturel. Les résidents bénéficient également d'un accès commun au lac Archambault avec quai privé ainsi qu'un espace sécurisé pour entreposer les équipements nautiques tels que kayaks et planches à pagaie. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air : ski alpin à Mont Garceau et La Réserve, terrains de golf, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que le parc national du Mont-Tremblant à proximité. En hiver, les activités comme la motoneige et la raquette sont facilement accessibles. La plage municipale du Parc des Pionniers se trouve à seulement quelques minutes. Un environnement parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif en nature ou un refuge paisible à moins de 90 minutes de Montréal. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Accès au quai seulement -- aucun amarrage d'embarcation permis Inclus : cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, tous les meubles et fournitures sur place. Exclus : Effets personnels des propriétaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

1129 PC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Saint-Laurent,

Sous-sol

Totalement aménagé

Système d'égouts

Ecoflo ,

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Frais de copropriété

468,00 $

Taxes municipales

2 539,00 $

Taxes scolaires

255,00 $

Évaluation municipale

454 300 $ (2026)

Revêtement

Dimension

Cuisine

9.2x9.11 P

Pièces