144 148 Av Duranceau Montreal

Lachine, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 800 pi²
Construite en 1909

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 21458360 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67 % à notre estimation (386 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Lachine (médiane 732 000 $, 24 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 17 de plus que la médiane à Lachine (49 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (332 800 $).
Score de quartier 68.2/10 · transport 86.2 · marche 65.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce triplex spacieux et lumineux, offrant un rendement solide et un excellent potentiel. Chaque unité comprend 3 chambres et de vastes espaces de vie. Situé dans un quartier calme, la propriété donne sur le magnifique parc Kirkland. Les commodités à proximité comprennent : plusieurs parcs à proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires à quelques minutes, un accès facile aux bus et aux autoroutes (20 et 138), à proximité des épiceries, pharmacies et cafés locaux, des arènes, des salles de sport et des centres communautaires. *Deux appartements sont actuellement vacants et entièrement prêts à être loués sans délai. *L'appartement 146 a récemment fait l'objet de travaux de rénovation : un nouveau revêtement de sol a été posé dans la majeure partie du logement, ce qui a amélioré son état général et son attrait pour les locataires. *D'importants travaux de maçonnerie ont été réalisés en 2026, notamment un rejointoiement complet des briques et des réparations structurelles, ce qui a permis d'améliorer à la fois l'aspect extérieur et la durabilité à long terme de l'immeuble. Le bâtiment nécessite d'importants travaux pour être mis en valeur à son plein potentiel. Il s'agit là d'une opportunité d'investissement pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, offrant un potentiel exceptionnel après avoir investi dans sa rénovation. Exclus : Effets personnels des locataires Publicité Dimensions