176 Av. Ouellette

Montréal (Lachine), Montréal

Triplex
Terrain 1 948 pi²
Construite en 1815

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12609562 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,8 % à notre estimation (2 983 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.08 × la valeur au rôle (13 257 100 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 86.2 · marche 65.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS! Découvrez ce magnifique triplex fraîchement rénové, offrant une triple occupation, de grandes pièces lumineuses et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Chaque logement propose des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, tandis que les rénovations récentes apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble de la propriété. Un immeuble clé en main qui saura répondre aux attentes des occupants tout en offrant un excellent potentiel à son futur propriétaire. Possibilité d'acquérir ce triplex avec seulement 10% de mise de fonds!

Caractéristiques

•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: H8R 1L6
Inclusions: Thermopompes murales.
Type de propriété: Triplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 16.48x7.86 M
Superficie du terrain: 181 m²
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1815
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 128,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 405,200
Évaluation municipale (total): $ 533,200
Taxes municipales: $ 3281 / année
Taxes scolaires: $ 369 / année
Revêtements: Aluminium, Brique
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation: Béton coulé, Pierre
Toiture: Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Armoires: Polyester
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Équipement disponible: Thermopompe murale
Sous-sol: Vide sanitaire

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.7 x 17.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.7 x 17.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	9.7 x 17.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	6.5 x 13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	6.5 x 13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	6.5 x 13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7 x 13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7 x 13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9.7 x 13.5 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.10 x 10.10 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	13.10 x 10.10 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	13.10 x 10.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.10 x 10.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	13.10 x 10.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	13.10 x 10.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.7 x 5.10 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.7 x 5.10 P	Céramique
Salle de bains	3ième étage	9.7 x 5.10 P	Céramique