136 Rue Marguerite Bourgeoys

Joliette, Lanaudière

Commercial
3 chambres
1 salle de bain
3 200 pi² (297 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1950

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 20766564 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (521 100 $), écart +0,7 %.
Prix plus élevé que 19 % des commercials à vendre à Joliette (médiane 1 200 000 $, 21 annonces).
164 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Joliette (178 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 64 j à Joliette).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (424 600 $).
Score de quartier 52.8/10 · transport 6.5 · marche 36.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cet espace commercial aménagé sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les différents espaces permettent d'organiser efficacement vos activités, qu'il s'agisse de bureaux fermés, d'aires de travail ouvertes ou d'espaces dédiés aux réunions et au rangement. Un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel polyvalent, pratique et adaptable à ses opérations. Une belle occasion de concrétiser vos projets d'affaires dans un espace offrant de multiples possibilités d'aménagement! ** Stratégiquement situé, à moins d'une heure de Montréal et à cinq minutes de la jonction de l'A31 et de la Route 158. ** Superficie 3 200 pc plus sous-sol de 2 200 pc ** REZ-DE-CHAUSSÉE: Trois bureaux fermés, cuisinette, deux salles d'eau ainsi que deux aires ouvertes distinctes permettant différents aménagements. Recouvrement de plancher en tuiles _ Bureau 10' x 8'6'' _ Bureau 12' x 9' _ Bureau 12' x 8'6'' _ Bureaux à aire ouverte 27' x 30' irrégulier _ Bureau 12' x 9' _ Cuisinette 15' x 12' _ Salle d'eau 5'8''x 5'6'' _ Salle d'eau 5'8''x 5'6'' **2e ÉTAGE: Salle de réunion avec cuisinette, deux bureaux fermés et aire ouverte. Recouvrement de plancher en prélart _ Salle d'attente 16' x 12' _ Salle de conférence 18' x 12' _ Bureau 15' x 11'6'' _ Bureau 12' x 11'6'' _ Bureau 16' x 12 ' ** SOUS-SOL: 37'6'' x 28' irr. Hauteur de 6' 2'', Plancher en béton, Partiellement aménagé Aire ouverte offrant des possibilités d'utilisation variées, en plus d'une