150 Boul Marcel Laurin

Montreal Saint Laurent, Montréal

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
29 956 pi² (2 783 m²)
Terrain 49 736 pi²
Construite en 1954

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 20381554 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 550,2 % à notre estimation (999 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
217 $/pi², soit −37,4 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 66 j à Montréal).
Prix demandé = 2.27 × la valeur au rôle (2 862 800 $).
Grand terrain : 49 736 pi² (1.14 acre).
Score de quartier 65.6/10 · transport 84.6 · marche 64.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité industrielle et d'investissement au coeur de Saint-Laurent! Cet immeuble de ± 29 956 pi² offre ± 20 116 pi² d'espace industriel disponible dès octobre 2027, cinq quais de chargement avec niveleurs, une hauteur libre de 12 pieds, un système de gicleurs et un vaste stationnement. Profitez de revenus locatifs supplémentaires provenant des bureaux et du panneau publicitaire, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 40. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15, 40 et 520, de l'aéroport Montréal-Trudeau et du transport en commun. Idéal pour investisseurs et propriétaires occupants! Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions