4270 Ch Des Brises Saint

Damien

Maison
6 chambres
1 salle de bain
1 913 pi² (178 m²)
Terrain 51 744 pi²
Construite en 1957

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 20369817 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (325 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Damien (médiane 439 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 26 de plus que la médiane à Damien (41 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (231 600 $).
Grand terrain : 51 744 pi² (1.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix. Zonage multiple. Résidentiel et commercial. 422 pieds façade chemin des Brises. 143 pieds façade chemin des Castors. 51 744pc aménagé. Grand stationnement asphalté. Partie agrandit gravier. Beau terrain gazonné. 2 prises électriques, sortie d'eau et bac à graisse pour food truck. Puit artésien, fosse, champ d'épuration 6 chambres. Acquis et rénové en 2013. Le vendeur a opéré un dépanneur jusqu'en 2021 et le locataire jusqu'en février 2024. Bâtisse 60X30 pieds. 1913 pc superficie habitable sans le sous-sol pleine grandeur et solage en béton. 400 amps. Près accès riv. Noire semi-public, services, plein air et terroir. Les gens des environs attendent avec impatience votre beau projet. C'est un endroit entouré de nature. Un bel accès semi-public partant de la rivière Noire navigable jusqu'au majestueux lac Noir tout près. Le golf de St-jean-de Matha et ses glissades, val St-Côme pour le ski alpin et autres. La vallée verte, l'abbaye Notre-Dame et la montagne coupée regorgeant de produits du terroir et d'activités. Des chalets, des résidences secondaires, des résidents à l'année, des lacs et rivières. Cela vous donne déjà une clientèle bien établit. Pour ceux désireux de faire un commerce ou un commerce à la maison. Unifamilial, restauration, hébergement, automobile, dépanneur ou/et tous cela ensemble. Votre projet devrait être en accord avec la municipalité. L'emplacement vraiment génial. 51 744 pc aménagé. Beau grand stationnement asphalté pour une dizaine de véhicules. Agrandit pour une vingtaine de véhicules, 3 entrées ou sorties, 2 prises électriques équipées, terrain plat gazonné jusqu'au chemin des Castors où se trouve le puit artésien. La bâtisse de 60X30 pieds qui a déjà été un restaurant avec sous sol aménagé. Un dépanneur et station service jusqu'en 1991. Par la suite juste un dépanneur. En 2013 acquis et rénové. En grande partie l'intérieur, électricité et plomberie, ajout d'équipements revêtement extérieur, quelques fenêtres, porte, et autres. Un vaste emplacement c'est le corps du bâtiment. Entrée principale, vitrines, comptoir, frigidaire à bière. Un bureau, une salle d'eau et la cuisinette. Une autre grande

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1913 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur (30 places)
Système d'égouts: 1987 6 chambres document à l'appui, Champ d'épuration
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 170,00 $
Évaluation municipale: 242 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 056,00 $

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre - magasin,loft ou autres	RC	47.9x23.3	Céramique
Autre - sortie ext sur le côté	RC	21.5x10.1	Autre
P Autre RC Salle d'eau	RC	5.6x5.7	Céramique
Bureau à domicile	RC	10.8x5.6	Plancher flottant
Autre - sortie, desc ente sous-sol	RC	9.7x5.6	Céramique
êtres, clapet, quin. puit	0	28.1x32.6	Autre